Descrição do Imóvel Imóvel charmoso, com arquitetura contemporânea, em condomínio referência na região - Mediterrâneo. Condomínio fechado, com portaria e segurança 24hs. Localização privilegiada, em área com natureza exuberante, lago, alamedas largas e manutenção impecável, ao lado do Parque Maria Teresa, do clube Pitangueiras entorno elegante e repleto de lojas, restaurantes, serviços e etc. Fácil acesso para a região mais exclusiva da Granja Viana - no seu Miolo, retorno no Km 21. A casa com iluminação natural graças aos seus panos e janelas de vidro, pé direito alto, com boa distribuição, ventilação e insolação tudo projetado para o convívio e conforto. Terreno grande, com casa de caseiro e depósito, a casa propriamente dita, conta com jardins, mezanino, o piso da rua e inferior. O mezanino conta com ante sala, e uma suíte completa. No piso térreo, hall de entrada, uma suite e um dormitório que foi transformado em um closed gigante , sala de estar, jantar,com passa pratos, lareira, gourmet/descanso, interligadas, com varanda em todo o entorno. Copa, cozinha e área de serviços repletas de armários de boa qualidade! Neste mesmo piso, a suite tem acesso a piscina singular, com pedras e azulejo de 6 X 8m, aquecida, com vista para o verde. No piso inferior uma grande área que comporta uma cozinha industrial, sala, despensa, canil com lavatório. Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas. Vale a pena a visita! Trata-se de uma oportunidade!!! Documentação sendo regularizada! CARACTERÍSTICAS: Ar condicionado . Armário embutido . Banheira . Boiler Elétrico . Caixa de água . 3.000 lts . Casa de caseiro . Coleta seletiva de lixo . Cozinha americana . Cx d´água 8.000lts . Deck Molhado . Dependência empregados . Depósito . Espaço Gourmet . Espaço de academia . Espaço verde . Family room . Forro de PVC Forro de gesso . Fossa . Grama . Hidromassagem . Home Office . Internet . Jardim . Lareira . Lavanderia . Mezanino . Murado . Permite animais . Piscina aquecida . Placa Solar . Portão Elétrico . Porão multiuso . Poço . Prainha na piscina . Pressurizador . Quintal . Reaproveitamento água chuva . Ronda/Vigilancia . Rua asfaltada . Sala Intíma . Sistema de alarme . Solarium . Tempo de construção(7) . Terraço . Varanda . Vista para o verde . canil . Área de lazer . Área gourmet . Árvores Frutiferas.

CONDOMÍNIO: Cerca elétrica . Câmeras de segurança . Escolta Armada . Gramado . Interfone . Lago . Permite animais . Pista de caminhada . Playground . Portaria 24 horas . Portão Elétrico . Praça de contemplação . Ronda motorizada . Viveiro de plantas . Área verde preservada. PROXIMIDADES: Academia de ginástica . Atividades esportivas . Banco . Bar com música ao vivo . Cabelereira . Clínica pediátrica . Delicatese . Dentista . Escola . Escola Infantil . Escola de idioma . Faculdade . Farmácia . Floricultura/ Paisagismo . Frutaria . Haras . Hospital . Igreja . Kartódromo da Granja . Lava rápido . Loja de artesanato . Material de construção . Nutricionista . Padaria . Papelaria . Pizzaria . Posto de gasolina . Praça . Restaurante . Shopping . Supermercado . Escola de natação . Pet shop.